1712202094112()1712202094257.jpg "2-к квартира в новостройке, 76 кв.м.")
1712202094112()1712202094257.jpg "2-к квартира в новостройке, 76 кв.м.")
Описание комплекса
Цены — от 52000 руб. за кв. м. современного качественного жилья с индивидуальным отоплением. Доступна рассрочка и ипотека.
Первоначальный взнос — от 20%. 11-этажный (включая цоколь) жилой комплекс с железобетонным сейсмостойким каркасом. Энергоэффективная 3-слойная кладка (облицовочный кирпич, минеральная плита, газосиликатный блок).
Презентабельные входные группы в подъезды, ленточное цветное остекление лестничных площадок, аккуратность и качество отделки. Статус здания и жильцов подчеркивается уже с первой ступеньки в подъезд.
Лифты премиум-класса от финской компании KONE. Модели лифтов этого производителя установлены в Кремле, Государственной Думе РФ, аэропортах Домодедово и Пулково, МГУ, центральном офисе Газпрома, МТС, компаниях Мерседес-Бенц, Даймлер-Крайслер, городской резиденции Главы Республики. Надежность работы, безотказность и долговечность. Любой этаж доступен как первый.
Поквартирное отопление с котлами Baxi. Итальянский бренд Baxi — это безусловная репутация на рынке отопительного и водонагревательного оборудования. 50 лет работы, более 70 стран, которые сотрудничают с производителем. Мы отобрали лучшие модели котлов — экономичные, надежные в работе и простые в обслуживании.
Технические характеристики:
Каркас - сборно-монолитный, сейсмостойкий;
Перекрытия - многопустотные, железобетонные
Фундамент - сваи объединенные ростверком
Наружные стены - 3х слойная "баварская" кладка (облицовочный кирпич, эффективный утеплитель, газосиликатный блок)
Межквартирные стены - кирпичные с эффективной звукоизоляцией
Внутренние перегородки - газосиликатный блок
Пол - лазерная цементно-песчаная стяжка
Остекление лоджий - тонированное витражное из алюминиевого профиля
Инженерные сети - отопление индивидуальное с двухконтурным котлом Baxi, трубы из сшитого полиэтилена со сроком службы более 50 лет.
Входные двери - металлические противопожарные
Остекление окон - панорамные оконные конструкции 8-9 ого этажей, 5-ти камерный ламинированные профиль, 2х камерный энергосберегающий стеклопакет.
Уникальный архитектурный проект отделки фасадов:
Баварская кладка из качественного облицовочного кирпича, витражное остекление балконов и лоджий, «французские» балконы на верхних этажах.
Посмотрите варианты отделки фасадов — вы будете жить в красивом, заметном доме, который станет украшением исторического центра города.
Жилье в новостройке бизнес-класса на порядок отличается от квартир вторичного рынка, как бы их ни «причёсывали и украшали» владельцы перед продажей. Отличия проявятся сразу же после вселения (от внешнего вида двора и подъездов до состояния и работы лифтов), и станут еще более критичными со временем:
Старые, часто с износом в 80-90% коммуникации советского периода или современные, надежные, срок службы которых на порядок выше?
Проходные комнаты, маленькие кухни, тесные санузлы, где часто нельзя поставить стиральную машинку, против свободной планировки. Вы сами решаете, каким будет ваше жильё. О том, какими должна быть кухня и ванная комната, лучше всего спросить у женщин. Они знают, в чем разница и как она влияет на качество жизни.
Обслуживание дома — отдельная тема для разговора. Жильцы старого жилого фонда знают об этом все. Просто спросите у них — как это, жить в старом доме, даже если в отдельной квартире сделан идеальный «евроремонт».
Покупая квартиру в ЖК «Кремлёвский», вы становитесь владельцем новостройки — всё новое, «с иголочки». Кроме долговечности нового здания и отличных коммуникаций, для многих покупателей критично важно, что в новостройке до них никто не жил. Нет «историй» всех бывших владельцев, нет старых запахов и напоминаний о том, что в этих комнатах шла чья-то другая жизнь — как счастливая, так и наоборот.
В новой квартире вы сами создаете ауру своей семьи, своего счастья, своей жизни в этом доме.
Жильё в новом доме с уникальной архитектурой, в историческом центре столицы Республики — это инвестиции не только в настоящее своей семьи, но и в будущее своих детей. Или — выгодная сделка, которая может принести весомые дивиденды в будущем.
Особенности мансарды в ЖК «Кремлёвский»
Оригинальный формат жилья, который идеально подойдёт смелым и нестандартным личностям;
Отличная инсоляция и энергоэффективность. Наклон и особые конструкции мансардных окон Velux, устанавливаемых в «Кремлёвском» обеспечивают проникновение в квартиру максимального количества тепла и света, что позволяет сэкономить до 10% электричества;
Панорамный вид из окон на главные достопримечательности Йошкар-Олы: Царевококшайский Кремль, Воскресенский и Вознесенский соборы.
Чего не стоит боятся живя в мансарде:
Шум и протечки: Толщина между потолком в жилой части мансарды и поверхностью кровли составляет более 22 см, что обеспечивает надёжную звукоизоляцию. Применённые в проекте современные дорогие кровельные материалы защищают жильцов от попадания влаги и низкой температуры. В мансарде летом сохранится прохлада, а зимой будет тепло даже в самые суровые морозы.
Снег на окнах: Угол ската крыши просчитан таким образом, что снег не скапливается на окнах и не мешает проникновению света в квартиру.
Невысокие потолки, сложная геометрия. Большинство квартир на мансарде имеет скосы, углы и наклонные стены, которые достаточно сложно обставлять мебелью. Однако в проекте ЖК «Кремлёвского» архитекторы учли этот момент и большинство комнат мансарды имеют высоту потолков точно такую же, как и на других этажах.
Труднодоступность этажа. Многие мансарды проектируются как надстройка, дополнительный этаж в существующем здании, из-за чего туда нет возможности пустить лифт, приходится сооружать дополнительные ступени. Проект ЖК «Кремлёвского» изначально предусматривает наличие мансарды. Бесшумный лифт доезжает до самого верхнего этажа и жителям не приходиться дополнительно взбираться по лестницам или испытывать другие проблемы, чтобы попасть в свою квартиру.
Преимущества:
- Удобное расположение
- Престижный бизнес - класс
- Поквартирное отопление
- Высокая степень готовности
- Удобная транспортная доступность.
- Привлекательный и респектабельный фасад новостройки.
