Проектируемый жилой дом IV этапа строительства имеет 2 секции. В каждой секции имеется свой лестнично-лифтовой узел. На первом этаже проектируемого дома располагаются офисные помещения с отдельными входами. Каждый офис со стороны главного фасада обеспечен отдельным входом и подъемником для маломобильных групп населения. В части подвала находятся блоки обслуживания с отдельными входами. Высота первого этажа составляет 3.1м, с высотой помещения 2.8м. Высота этажа жилых этажей принята 2.8 м, с высотой помещений 2,5м.
В жилом доме запроектированы 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры на 2-8 этажах. На 9-10 этажах запроектированы двухуровневые квартиры с внутренней лестницей и выходом в лестничную клетку как с 9, так и с 10-го этажей.
Общее количество квартир - 56 шт. , в том числе: однокомнатных - 21 шт., двухкомнатных -15 шт., трехкомнатных -17 шт., четырехкомнатных – 1 шт., шестикомнатных - 1 шт., семикомнатных - 1 шт..
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры ориентированы на две стороны горизонта, что обеспечивает достаточную инсоляцию и сквозное проветривание помещений
Вертикальные коммуникации - лестничная клетка, пассажирский лифт - в каждом подъезде с грузоподъёмностью Q=630кг,с остановкой в уровне каждого этажа. Машинное отделение лифтов расположены в пределах чердака.
Расположение, транспортная
В шаговой доступности расположен стадион «Маракана», молодежный центр (бывший ДК им. Калинина) со множеством кружков, клубов по интересам, торговый центр «Планета».
Многоквартирный жилой дом находится неподалеку от центра города (5 минуты езды на а/м или 15 минут пешком). Неподалеку дома находится остановка общественного транспорта.
На первом этаже планируется размещение продовольственных и хозяйственных магазинов, в которых будет представлен широкий выбор продуктов местных производителей, аптеки и офисов различных организаций.
Инфраструктура
Прилегающая дворовая территория будет ограждена по периметру и оснащена видеокамерами, оборудована удобной парковкой для автомобилей, въезд на внутридомовую территорию – только для жителей дома, гости оставляют а/м на наружной парковке перед домом. Кроме этого может быть использована парковка у гипермаркета «Карусель», поэтому недостатка в парковочных местах для жителей дома не будет, что очень актуально в наше время.
В стоящем рядом корпусе №106 с административным зданием площадью 4200 м² (ранее находился в собственности ЗПП, а теперь выкуплен нашим холдингом) одновременно с вводом 1 очереди дома планируется открытие современного спортивно-оздоровительного комплекса с медицинским центром.
